1. 招标条件

本招标项目 东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目已由东莞市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为 东莞市南城国际商务区开发建设有限公司，建设资金来自 国有资金（资金来源），招标人为 东莞市南城国际商务区开发建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的项目名称： 东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目设计（重新招标）

2.2 本次招标项目的建设地点： 东莞市南城街道东莞国际商务区首开区

2.3 本次招标项目的建设规模： 项目北邻纬二路、南邻纬三路、西邻经三路、东边（地面与地下空间）与已出让的D01-02地块（盛和地块）相连。地下建筑面积暂定12494平方米，公园占地面积7,031.44平方米。分地上地下，具体根据《东莞国际商务区D单元01街坊及相邻地下空间开发控制图则》，项目地面规划为公共绿地公园、临纬二路一侧设置港湾式公交停靠站1处等，地下空间规划有公共停车库（不少于175个车位）、公共厕所（建筑面积不少于60平方米）、人行通道等。

2.4 本次招标项目的投资金额：约13500万元，其中建安费约9260万元（限额设计，具体项目投资额、建设规模及内容以最终批复的文件为准。

  2.5 本次招标项目的招标范围：东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目设计（重新招标）结合发包人 确认的概念性方案（欧博—东莞国际商务区中央绿轴项目-汇报文件）进行方案设计、设计方案及调整、初步设计（含工程设计概算书）、施工图设计、绿色建筑设计、报建配合、BIM 应用（全过程）、施工现场配合及竣工图配合服务

■设计、□勘察设计，包括：

□（1）工程勘察，                                            。

■（2）含建筑、景观、精装、亮化等专业方案深化设计、初步设计（含概算编制）及施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等，设计内容包括不限于：1.建筑工程：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、人防、装配式、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、通风空调、防排烟、BIM、门窗及幕墙、绿建及节能设计、低碳设计、海绵城市、室外工程、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、用地红线至市政接驳点间的水电管线设计；2.景观工程：园林景观、园林建筑；3.室内精装修设计（公共区域）；4.其他专项：亮化工程、泛光照明、导视系统、室外工程、交通标识、车位划线、电子报批、日照分析室内外综合管线图等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批、方案报批等）。

□（3）其他，                                                。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（■设计、□勘察设计）设计任务书。

2.6 本次招标项目的（■设计、□勘察设计）服务期： 设计周期60个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）其中：（1）方案设计及调整：自招标人书面通知载明时间开始起 10 个日历天内与发包人确定设计深化方案，在收到发包人和相关部门审查意见后5日历天内完善图纸和相关资料交付给发包人；（2）初步设计：自收到设计方案确认文件后15个日历天内向发包人提交初步设计图纸和相关资料（含工程概算书），及按要求配合发包人向东莞市住房和城乡建设局办理有关初步设计审查手续，在收到发包人和相关部门审查意见后5日内完善图纸和相关资料交付给发包人；（3）施工图设计：自收到初步设计确认文件后20 个日历天内向发包人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历天内向发包人提交修改后的施工图和相关资料（含工程预算书）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下（ 2  ）项资质：

□（1）勘察：

■（2）设计：工程设计综合资质甲级；或具备风景园林工程设计专项甲级资质与（建筑行业甲级， 或建筑行业建筑工程专业甲级， 或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)， 或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级)， 或(建筑设计事务所与建筑行业甲级)， 或(建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)，或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级)， 或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级)， 或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)， 或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)， 或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级)， 或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)）；或以上资质且在有效期内。

3.2项目（■设计、□勘察设计）总负责人资格：  具备一级注册建筑师，注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

3.3 其他要求：

（1）企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件, 企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。

（2）如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态。

（3）在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称、注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登录东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。

（4）联合体参加投标时，联合体各方均须符合上述要求（招标文件另有约定除外）。

3.4本次招标接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体牵头人必须由以工程设计综合资质甲级 或建筑行业 或建筑行业建筑工程专业 或建筑设计事务所设计资质参与组成联合体投标的成员担任。（2）联合体成员数量要求：设计以建筑工程设计事务所参加投标的，建筑、结构、机电等建筑工程事务所或设计院（各专业最多 1 名）及风景园林工程设计成员 1 名；设计以非建筑工程设计事务所参加投标的，联合体成员不得多于 2 名。（3）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。（4）若联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质 。

3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

3.6本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：

    ■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的

■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；

■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；

■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；

■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕8号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员；

□其他：         /                      。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，可于 2022 年   6  月  22   日至投标截止时间前在东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）下载本次招标项目的招标文件等资料。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年  6  月  22   日  9  时 30    分，地点：东莞市公共资源交易中心开标（ 4 ）室。开标时间：同投标截止时间，地点：东莞市公共资源交易中心开标（ 4 ）室。

5.2逾期通过网络上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）、广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/）和东实集团官网（http://www.dgsy.com.cn）上发布。本公告在各媒介发布的文本如有不同之处，以在东莞市公共资源交易网发布的文本为准。

7. 其它说明

7.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门： 东莞市南城国际商务区开发建设有限公司；

电话： 0769-22200478   ；

地址： 东莞市南城区中天商业街28号（原地震局）5楼 。

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。

本次招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局；

联系电话： 0769-22203133 ；

地址： 东莞市东城区莞龙大道下桥路段238号 。

7.2 本次招标项目的投标保证金金额：  4  万元，投标担保形式： （1）银行电子保函；（2）单项投标保证金；￡（3）其他：     /       

注意：(1)东莞市公共资源交易中心投标保证金的缴存手续详见中心办事指南，请各投标人按相关规定办理。 (2)投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间（其中单纯纸质版形式的银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函的投标保证金到账时间为投标截止时间）。(3)投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。（4）联合体参加投标时，由联合体牵头人负责缴交（非牵头人缴交的不予认可）。

8. 联系方式

东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目设计合同.pdf

东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目（设计）招标文件.pdf

整套招标文件及相关附件请登录东莞市公共资源交易网下载。网址http://ggzy.dg.gov.cn/ggzy/website/WebPagesManagement/jsdetail?publishId=E04CEAF0CCC365EBE0534C00920A8259&fcInfotype=1