莞商大厦6号地下室工程、南城商贸金融大厦2号地下室工程、东莞市湾区国际制造中心总部3号地下室工程、盛和湾区大厦2号地下室工程、东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目地下室工程施工总承包招标公告

                     招标编号:  SSAHCA12211001

1.招标条件

本招标项目莞商大厦、南城商贸金融大厦、东莞市湾区国际制造中心总部、盛和湾区大厦、东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目（项目名称）已由东莞市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）广东省企业投资项目备案证代码分别为：莞商大厦（2020-441900-70-03-076669），南城商贸金融大厦（2108-441900-04-01-938786），东莞市湾区国际制造中心总部（2020-441900-70-03-073303），盛和湾区大厦（2102-441900-04-01-678465），东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目（2202-441900-04-01-338919）（批文名称及编号）批准建设，招标人为东莞市莞睿实业投资有限公司、东莞市南城实业投资集团有限公司、东莞市旗美投资发展有限公司、广东盛和房地产集团有限公司、东莞市南城国际商务区开发建设有限公司，建设资金来自 企业自筹（资金来源），统建人为东莞市南城国际商务区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，招标人委托统建人对该项目的地下室工程施工总承包办理公开招标相关手续。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的项目名称：莞商大厦6号地下室工程、南城商贸金融大厦2号地下室工程、东莞市湾区国际制造中心总部3号地下室工程、盛和湾区大厦2号地下室工程、东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目地下室工程施工总承包。

2.2本次招标项目的建设地点：东莞国际商务区。

2.3本次招标项目的规模：本项目为地下室工程招标，地下室建筑总面积约182912平方米，其中：

(1) 莞商大厦（业主为东莞市莞睿实业投资有限公司)：本项目总建筑面积约19.6万平方米，其中最大地上最大层数38层，最高建筑高度约200米。其中地下4层，地下面积约为53400平方米，地下室深度约18.00米，结构最大跨度9.90米。纬五路地下通道，单层，埋深约12米。

(2) 南城商贸金融大厦（业主为东莞市南城实业投资集团有限公司)：本项目总建筑面积约19.3万平方米，其中地上最大层数44层，最高建筑高度约200米。其中地下4层，地下面积约 52459平方米，地下室深度约 18.00 米，结构最大跨度 13.00米。

(3) 东莞市湾区国际制造中心总部（业主为东莞市旗美投资发展有限公司）：本项目总建筑面积约15.88万平方米，其中地上最大层数34层，建筑高度约150米。其中地下4层，地下面积约44450平方米，地下室深度为约18.10米，结构最大跨度16.00米。

(4) 盛和湾区大厦（业主为广东盛和房地产集团有限公司）：本项目总建筑面积约7.7万平方米，其中地上最大层数31层，建筑高度约150米。其中地下4层，地下面积约为22846平方米，地下室深度约18.00米，结构最大跨度14.00米。

(5) 东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目（业主为东莞市南城国际商务区开发建设有限公司）：地上为公园，地下3层，地下面积约为12494平方米，地下室深度约14.00米，结构最大跨度8.40米。

2.4本次招标项目的投资金额:477214064.24元。

2.5本次招标项目的招标控制价477214064.24元（其中包含的定额工日工资总额为人民币 74991639.34元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币16738059.80元）。

2.6本次招标项目的招标控制价编制单位：广东泰通伟业工程咨询有限公司，广东泰通伟业工程咨询有限公司，新誉时代工程咨询有限公司，泰宇建筑工程技术咨询有限公司，苏世建设管理集团有限公司，招标控制价审核单位：     /        。

2.7本次招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局。

2.8本次招标项目的施工图设计单位:奥意建筑工程设计有限公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司、广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司、悉地国际设计顾问（深圳）有限公司、深圳华创联合设计有限公司。

审查单位:东莞大业施工图审查有限公司。勘察单位：广东建青工程勘察设计咨询有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司。

2.9本次招标项目的招标范围：莞商大厦6号地下室工程、南城商贸金融大厦2号地下室工程、东莞市湾区国际制造中心总部3号地下室工程、盛和湾区大厦2号地下室工程、东莞国际商务区首开区社区公园及其地下空间项目地下室工程施工总承包工程按招标文件及工程量清单所含内容，包括但不限于：正负零以下地基与基础工程、地下室结构、纬五路地下通道、水电预埋、人防工程、上部主体结构的塔吊基础、防水工程以及各类施工临时工程和配套措施工程等,与施工安全相关的专家评审、论证、涉铁评估等,本项目应全过程采用 BIM 技术进行施工管理，相关费用已含在投标总价中。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸、工程量清单、具体范围界面划分、技术标准和要求、合同相关条款等，并必须满足设计文件的要求，承包人不得以上述未列明的项且为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。

五个地块分地块具体范围详见附件（各项目的界面划分）。

2.10本次招标项目的计划工期：计划工期为 450 日历天（各地块的工期由各招标人与中标人在合同中约定），计划开工日期为 2022 年 06 月 28 日，计划竣工日期为  2023  年 09 月 20 日。（具体开工时间以招标人书面通知或开工令为准）

2.11本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。

2.12本次招标项目的安全目标及安全要求：

2.12.1安全目标：（1）杜绝生产安全特别重大、重大事故、安全较大事故和一般事故，且伤亡事故死亡人数为零，轻伤率控制在2‰以下；（2）杜绝发生涉地铁安全事故（涉地铁监测变形值符合轨道部门相关要求）。

2.12.2安全要求：严格执行有关安全生产的法律法规和规章制度，确保项目建设期内建筑施工安全标准化工地达标，落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，防范建筑施工安全事故的发生，保障人民的生命和财产安全。切实履行企业安全生产主体责任，确保安全生产保证措施资金的有效投入，应切实强化安全管控，严格落实建筑各项施工作业的安全措施，深入细致排查隐患，做到全覆盖无遗漏。同时，本项目位于城市地下轨道交通保护区内，应严格执行东莞市轨道交通局、东莞市轨道交通有限公司关于涉地铁施工的相关规定，落实安全生产措施。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。

3.2项目总负责人资格：

3.2.1需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的注册建造师等级符合本款第3.2.5项的要求。

3.2.2未在其他任何在建工程中任职项目负责人。

3.2.3具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。

3.2.4 一 级建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 建筑工程。

3.2.5根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）和《广东省住房和城乡建设厅关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（粤建市〔2019〕153号）的相关规定，本项目不接受一级临时注册建造师和二级临时注册建造师参加投标。

3.3其他要求：

3.3.1企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。本次招标项目要求以下企业建档信息必须填报且符合招标文件要求：

■企业营业执照注册地及有效期正确填报；

■安全生产许可证有效期正确填报；

■注册建造师的安考证类型及有效期正确填报。

3.3.2如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。

3.3.3在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登录东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。

3.3.4企业具备安全生产许可证。

3.3.5本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：

■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的；

■自招标公告发布之日起前三年内在本市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；

■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

■涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；

■自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响或工程进度严重滞后，被本市相关部门通报的；

■因失信行为被行政监督部门列入失信黑名单的；

■其他：①投标会现场经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人。

3.3.6本次招标项目不接受联合体投标。【接受联合体投标时采用】联合体投标的，应满足下列要求：  /   。

3.3.7本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。投标人及拟投入的项目负责人不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。

3.3.8 没有正处于责令停产停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产状态。

3.3.9 投标人没有涉及正在诉讼的案件，或虽然涉及正在诉讼的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。

3.3.10 拟投入本工程的项目班子人员应提供在投标人处缴纳的社保缴纳证明文件。本工程要求审查社保缴纳证明文件的人员及社保缴纳时间详见招标文件第二章附件二：项目班子人员组成表。

3.3.11本工程要求投标人须提交同类工程资格审查业绩证明材料。同类单项工程建筑高度超过150米或地下室不少于三层的房屋建筑工程。本次招标同类工程认定标准：房屋建筑工程项目施工业绩 。竣工验收合格证明材料的签发日期在2017年01月01日至今的时间范围内方为有效业绩。

资格审查业绩证明材料提交要求详见招标文件第二章附件三:资格审查业绩要求表。

4.招标文件的获取

■4.1 凡有意参加投标者，可于 2022  年 04 月 09 日至投标截止时间前在东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）下载本次招标项目的招标文件等资料。【公开招标时采用】

□4.2 凡有意参加投标者，可于   年  月  日至  年  月  日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午  时至  时，下午  时至  时（北京时间，下同）在   购买本次招标项目的招标文件等资料。招标文件及有关资料电子文件每套售价元，售后不退。【邀请招标时采用】

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2022  年 05 月 05 日 09 时 30 分。投标会时间：2022年 05 月  05  日  09   时 30 分，地点：东莞市公共资源交易中心开标室（9）。

5.2 逾期通过网络上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn/）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）、东莞实业投资控股集团网站（网址：http://www.dgsy.com.cn）发布。本公告在各媒介发布的文本如有不同之处，以在东莞市公共资源交易网发布的文本为准。

7.投标担保

7.1 投标担保金额：  50  万元。

7.2 投标担保形式：■单项投标保证金；■银行电子保函；

□其它： /。

   注意：（1）投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间。

（2）投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易系统的，无法关联。

（3）投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。

（4）东莞市公共资源交易中心投标保证金的缴存手续详见中心办事指南，请各投标人按相关规定办理。

8.其它说明

8.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其它利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：东莞市南城国际商务区开发建设有限公司；

电话： 0769-22200478；

地址：东莞市莞城街道旗峰路315号规划展览馆7楼；

电子邮件：   /   。

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。

本次招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局；

联系电话：0769-22203133；

地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段79号；

电子邮件：   /   。

8.2 其他：（1）本招标项目采用由招标人根据评标委员会提交的评标报告和中标候选人名单自主确定中标人的评标定标制度，其中①入围筛选方式：票决法；②评标方法：定量评审法；③定标方法：票决法。

（2）本招标项目位于城市地下轨道交通保护区内。

9.联系方式

 2022 年 04 月 08 日

招标文件+-东莞国际商务区壹号地下空间工程（定稿）.pdf

整套招标文件及相关附件请登录东莞市公共资源交易网下载。网址 http://ggzy.dg.gov.cn/ggzy/website/WebPagesManagement/jsdetail?publishId=DC227E4097A54B3FE0534C00920A9D2E&fcInfotype=1